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辉煌illusionBSfDGNgkSF4r今年年初春节假期前,央行曾连续开展28天逆回购操作,1月19日至2月5日连续开展28天逆回购操作共计13450亿元,操作利率2.6%。dgLgPYlRwmDz国家根据全国房地产市场的阶段性情况可以出台统一的调控政策方针,其目标是促进全国房地产市场持续健康稳定发展,但调控政策不能“一刀切”,也很难针对某个城市出台具体的调控措施。QyyQPL5SAd1MWS货币政策执行报告中有以下几点需要密切关注:  1、“9月以来利率弹性有所增强,既体现经济基本面及季节性变化规律,又合理反映流动性风险溢价。”  2、“央行增加14 天期和28天期逆回购品种可为市场提供更多选择,推动金融机构优化流动性管理,合理摆布资产负债期限结构,进而提高银行体系资金稳定性,增强货币市场应对流动性波动的弹性。4KmzVYNXOrKF8j 辉煌illusiongekAqP GXZoIBK市场人士分析认为,28天期逆回购的询量,体现了央行以长换短,综合抬高市场杠杆成本,倒逼机构主动去杠杆的指导意图。近期央行在公开市场的组合操作,以及“三会”在产品端的监管新政,都传递明确的去杠杆意图,并可能导致未来资金面波动加剧。8月24日,央行在公开市场重启14天期逆回购。vnVLSduBi7OsmTPnJrM3rYJ央行首次在摘要及“下一阶段货币政策思路”概述部分中提到:“在保持流动性合理充裕的同时,注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险”,而非仅仅在报告的最后一段的论述中提及“系统性金融风险”,一方面,是对其所防范的风险概念进行了升级,囊括了所有的经济金融风险,另一方面也提升了风险在其货币政策执行思路中的地位。IcpXv2dRdlVW

辉煌illusionc53a2rDvmhh五、正面回应“弃房保汇”、“弃汇保房”争议,明确两者均不可取  从2016年以来,我国人民币汇率大幅贬值,但同时房价过快上涨,因此引发了“弃房保汇”、“弃汇保房”的争议。qQDcdeC5Z47JeRv企业家信心指数为51.2%,较上季提高2.2 个百分点,较去年同期提高0.7个百分点。NQUJUdQ9WsR0目前,为保持经济的中高速增长,推进供给侧结构性改革,投资、财税政策都在发力,而央行在货币政策层面的支持力度还有很大空间,该出手时就需要及时出手。ABbKKHET2qL 辉煌illusion9qgGYY6q2l2osxC在本季度的报告中,央行在“专栏3 经济运行、货币政策与结构调整”中明确提到,两者均不可取。SLIntyJ8fZl6XnY五是深化金融机构改革,通过增加供给和竞争改善金融服务。继续深化大型商业银行和其他大型金融企业改革,完善公司治理,形成有效的决策、执行、制衡机制,把公司治理的要求真正落实于日常经营管理和风险控制之中。OtAgtAIDmvKIC五、经营景气指数和盈利指数  经营景气指数为50.3%,较上季提高2个百分点,较去年同期提高0.9个百分点。其中,20%的企业家认为本季企业经营状况“较好”,60.5%认为“一般”,19.5%认为“较差”。NZH1QHoGjUQBAlt

辉煌illusionF66QASK3RoMvZBX我们认为,从根本上讲,“弃房保汇”、“弃汇保房”争议是一个伪命题。该命题的前提假设是,中国房地产和汇率都存在泡沫,必须放弃一个,才能保住另一个,而且保住的还只是一个泡沫。但事实上,中国房地产市场是否存在泡沫、存在多大的泡沫并没有定论,房价过快上涨是有问题的,但问题是否严重到“要在刺破泡沫和保住泡沫”之间二选一?此轮中国房地产市场上涨与中国正处于大城市化进程、一二线城市土地供给不足等因素密切相关,很难讲这就是房地产泡沫——所谓泡沫一定是价格脱离价值,与基本面相悖,而此轮房地产价格上涨恰恰是基本面的结果,除部分热点二线之外都是以刚需为主。pfoUNzVkm据公开市场操作数据,自2月中旬起,7天期逆回购一直独占央行公开市场操作舞台,央行通过调整7天逆回购交易规模,在公开市场开展双向操作,维持流动性一直处于相对平稳和适度充裕状态。不过,这一局面从8月下旬开始改变,8月24日央行首先重启了14天逆回购操作,引起了市场对于去杠杆的讨论和担忧,再到此次28天逆回购重启,进一步强化了市场对于央行有意引导机构有序去杠杆的预期。llMjjSjxhCt6o货币政策不松也难紧  本报记者 张勤峰  时隔7个月,央行于9月13日再次开展28天期逆回购操作。BVm3Py4fHxhvE4N 辉煌illusionzQFGc2tqEmah9文章在谈到经济风险点时表示,特别是民营企业投资大幅下降,房地产泡沫、过剩产能、不良贷款、地方债务、股市、汇市、债市、非法集资等风险点增多。必须要看到,房地产市场体量庞大,一旦泡沫破裂,房价大幅下跌,将带来广泛的经济社会影响,业内更是有着“十次危机九次地产”之说。有券商宏观研究指出,由于房地产是周期之母,对经济增长和财富效应有巨大的影响,而且又是典型的高杠杆部门,因此全球历史上大的经济危机多与房地产有关。kYQeJ9PBQMho9月12日,上海银行间同业拆放利率(Shibor)隔夜品种再度上涨1个基点至2.0950%,创出9个月新高。kNsTNq7Kvf1p28天逆回购重启  9月13日,央行重启28天逆回购的预期得到应验。MvESgqUH

辉煌illusionDX2GgdE0iZ5央行首次在摘要及“下一阶段货币政策思路”概述部分中提到:“在保持流动性合理充裕的同时,注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险”,而非仅仅在报告的最后一段的论述中提及“系统性金融风险”,一方面,是对其所防范的风险概念进行了升级,囊括了所有的经济金融风险,另一方面也提升了风险在其货币政策执行思路中的地位。0h52UwSyJjw报告指出,近年来我国经济结构调整和改革逐步深化,不断取得进展,经济增长更加平衡,质量和效益进一步提高,下一阶段可继续做好主动调结构、主动去杠杆、主动防泡沫等方面的工作。应进一步做好房地产市场调控的顶层设计,从供给端改革城镇化土地政策,完善财税制度,解决抑制新型城镇化发展的体制机制问题,保持房地产市场的持续健康发展。BZCrBDbE5Sw由于其时正值春节前夕,故该利率的参考意义并不大。随后,该利率运行在2%水平以下,直到2月底再度突破2%。WyX0wx94nNk 辉煌illusiondBXINUel8XJJPWb当日,央行开展了3个期限共计1600亿元的逆回购操作,包括700亿元7天期逆回购、300亿元14天期逆回购和600亿元28天期逆回购,其中28天期逆回购是今年2月5日以后的首次操作。wo5bOR4Tm市场人士指出,逆回购期限拉长,造成金融机构从央行处获取流动性的综合成本上升,从而促使金融机构提高资金融出价格,最终将对整体货币市场利率产生一定的向上推动作用。如此将挤压机构息差交易空间,有助于抑制机构过度依赖隔夜融资加杠杆的行为,并促使一些杠杆较高的机构主动加强流动性风险管理。mnd5NKFWB10月17日消息,央行公开市场本周(10月17日-21日)逆回购到期规模5700亿元。周一到周五到期规模分别为2500亿元、900亿元、1100亿元、800亿元及400亿元。iLk0TbGGMdc

辉煌illusionvMXbsOiooFCW33一方面,从经济规律看,地方政府应当切实担当起房地产调控的基本职责。PkromjRZnvp其次,地方政府调控当前房地产市场的重点,当是控制楼市价格的泡沫化趋势。当前高企的房价,已让广大民众抱怨连天,而楼市的泡沫化倾向,也成为国际上某些机构打压中国经济前景的口实。ZO8K2PtNr5adm”  4、“一方面更加注重稳定短期利率、探索构建利率走廊,稳定市场预期,疏通传导机制,另一方面也需要在一定区间内保持利率弹性,与经济运行和金融市场变化相匹配,发挥价格调节和引导作用。hSdtPZ82TTiO 辉煌illusionIB1ozkRfUMQlNUR三、7次提及资产价格泡沫,房地产是泡沫的主要担忧对象  央行对于资产价格泡沫问题重视程度明显上升。EdlmEbXiqmn0进一步督促金融机构健全内控制度,增强自主合理定价能力和风险管理水平,继续培育市场基准利率和收益率曲线,不断健全市场化的利率形成机制。SjoF2KzD就在最近,随着一线城市楼市调控政策的酝酿,部分房价涨幅较大的二线城市也出台了房地产调控的相关措施。0aRzCBLwdCWdfq6

辉煌illusionrwypfHFzD9QSuqu四是完善金融市场体系,切实发挥好金融市场在稳定经济增长、推动经济结构调整和转型升级、深化改革开放和防范金融风险方面的作用。iBet0qu6pk央行本周累计有7020亿元逆回购及MLF到期。Ogo2k3MsQ0vLq目前,中秋、国庆“双节”将至,本周开展28天逆回购操作,将在国庆后到期。在重启14天当周央行曾召开商业银行会议,会上明确表示,要求商业银行注意控制期限错配风险,当时就提出如果14天操作的效果不明显,未来可能重启28天操作。wpZGlWlnIfBPcl9 辉煌illusion4vcWpvlPB关于汇率和房价的争议,实质上是一个伪命题,其前提是假定了房地产和汇率均存在泡沫,但这一前提并不存在。kcO9UIxPoYc4D分部门看,住户部门贷款增加4.72万亿元,非金融企业及机关团体贷款增加5.27万亿元。AWmsrRJSGvl6bV32月29日,央行突然宣布降准0.5个百分点。yxMUY2KPBE7

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